・土地探しについての注意点はありますか？
A．次のような点に注意しましょう。
- 金額のバランス
土地探しからの家づくりをされるのであれば、家づくりにかけられる「総額」を知ることも大切です。
単純にいくら借りられるかということではなく、建築後も思うような生活をするために、今回の家づくりでいくらまでお金をかけてもいいのかを考えて算出しましょう。
その「総額」から「家」にかかるであろう費用を引いて、残ったお金が土地購入金額になります。
- 土地の安全性や用途の確認
また、その土地が建築に向いている土地かどうか、安全性も重要です。
土地には用途地域というものが決められていて、土地利用が定められています。
軟弱地盤だと、欠陥住宅の原因になります。
- ライフスタイルや建てたい家に合った土地を探す
一般的に東南の角地や整形地がいい土地とされていますが、あくまで一般的なこと。
長期的にみて、ご自分のライフスタイルや理想の暮らしに合う土地でなければ住みにくくなる可能性もあります。
まずはご希望のエリア・坪数・ご予算が決まっていればお聞かせください。
弊社では、お話を伺いながらエリアごとの特徴や土地動向、土地を見るときのポイントなどもアドバイスさせていただきます。
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