・セットバックとは何ですか？

A．家を建てる土地の前の道が、建築基準法に基づいた道路幅(4m)に満たない場合、土地の一部を道路として提供することで建築基準法上、必要な道路幅を確保することです。

土地を買うときに、販売資料などをよく見ると『要セットバック』や『セットバック面積〇〇㎡』などとと書かれている土地はこれにあたります。

法律で決まっているため、セットバックを拒否することはできません。