駅前に建つ店舗付き賃貸住宅
テクノストラクチャー工法で建てる収益建物
エリア別｜すべて
外観① 1階店舗２、2階２部屋、3階２部屋
外観②
外観③ 階段のカラーは賃貸住居のドアの色と統一しました。
2階、3階住居の玄関ドア。
玄関ドアはテンキー仕様になっています。
キッチンより玄関方向を見る。
パナソニック・ラクシーナキッチン。
玄関収納も部屋の広さに比べて大容量です。
W750の洗面化粧台はパナソニック・Cラインを使用。
お風呂はパナソニック・オフローラを採用しました（換気乾燥機付き）
トイレはTOTO・ZJ（ウォシュレット一体型）
収納はタイプ①の部屋は2間分のクロゼット。
タイプ②はウォークインクロゼットです。
６．８帖の洋室
玄関よりキッチン方面を見たところ。
洋室よりキッチン方向を見たところ。
1階店舗部分はスケルトン引渡しの為、内装は仕上げていません。
真ん中の壁を仕切って店舗2つでも、そのままで1つでも使用できます。
店舗部分
ガラス戸とシャッター付き。
建築中レポート
- 1. 2022年05月16日
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解体工事
解体工事準備
- 2. 2022年05月16日
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解体工事
- 3. 2022年05月19日
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解体工事
- 4. 2022年05月19日
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解体工事
- 5. 2022年05月26日
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解体工事
- 6. 2022年05月26日
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解体工事
- 7. 2022年06月03日
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解体工事完了
解体工事が完了しました
- 8. 2022年06月03日
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解体工事完了
- 9. 2022年06月15日
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現地確認
隣接地高低差チェック
- 10. 2022年06月15日
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現地確認
- 11. 2022年06月16日
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現地確認
ポイントチェック
- 12. 2022年06月16日
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現地確認
- 13. 2022年06月17日
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地盤調査
現地の地盤調査を行っております。
今回はテクノストラクチャー工法の為、いつもより地盤強度が求められます。
- 14. 2022年06月17日
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地盤調査
- 15. 2022年07月25日
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地盤改良工事
MS改良工事を行いました
- 16. 2022年07月25日
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地盤改良工事
- 17. 2022年08月01日
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地盤改良工事
地盤改良工事完了
- 18. 2022年08月01日
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地盤改良工事
- 19. 2022年09月13日
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雑工事
雑草が生い茂っていたので、草刈りへ
- 20. 2022年09月13日
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雑工事
すっかり綺麗になりました
- 21. 2022年09月16日
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雑工事
地鎮祭準備
- 22. 2022年09月16日
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雑工事
- 23. 2022年09月17日
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地鎮祭
台風が接近していたこともあり、雨の心配もありましたが快晴の中無事に執り行えました
- 24. 2022年09月17日
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地鎮祭
地鎮祭後の乾杯の様子
- 25. 2022年09月20日
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基礎工事
やり方施工
- 26. 2022年09月20日
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基礎工事
- 27. 2022年09月20日
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基礎工事
- 28. 2022年09月20日
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基礎工事
- 29. 2022年09月21日
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基礎工事
根切工事
- 30. 2022年09月21日
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基礎工事
- 31. 2022年09月22日
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基礎工事
引き続き根切工事
- 32. 2022年09月22日
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基礎工事
- 33. 2022年09月23日
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基礎工事
引き続き根切工事
- 34. 2022年09月23日
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基礎工事
- 35. 2022年09月24日
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基礎工事
- 36. 2022年09月24日
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基礎工事
- 37. 2022年09月25日
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基礎工事
台風後の現地確認してきました。特に問題は有りませんでした
- 38. 2022年09月25日
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基礎工事
- 39. 2022年09月26日
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基礎工事
引き続き根切工事
- 40. 2022年09月26日
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基礎工事
ユニット鉄筋搬入
- 41. 2022年09月27日
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基礎工事
防湿シート施工
- 42. 2022年09月27日
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基礎工事
防湿シート及び鎮め物設置
- 43. 2022年09月28日
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基礎工事
ステコン施工
- 44. 2022年09月28日
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基礎工事
- 45. 2022年09月29日
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基礎工事
基礎型枠施工
- 46. 2022年09月29日
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基礎工事
- 47. 2022年09月30日
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基礎工事
配筋工事が始まりました
- 48. 2022年09月30日
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基礎工事
- 49. 2022年10月01日
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基礎工事
地中梁部分の配筋施工
- 50. 2022年10月01日
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基礎工事
- 51. 2022年10月02日
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基礎工事
引き続き地中梁施工
- 52. 2022年10月02日
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基礎工事
- 53. 2022年10月03日
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基礎工事
基礎配筋工事。一般住宅に比べてかなり強度の高い基礎配筋となっております。
- 54. 2022年10月03日
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基礎工事
- 55. 2022年10月04日
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基礎工事
耐圧版の配筋が完成しました
- 56. 2022年10月04日
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基礎工事
- 57. 2022年10月04日
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基礎工事
- 58. 2022年10月04日
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基礎工事
- 59. 2022年10月05日
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JIO基礎配筋検査
JIOの基礎配筋検査を受けました。無事適合しました
- 60. 2022年10月05日
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JIO基礎配筋検査
- 61. 2022年10月05日
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基礎工事
自主検査
- 62. 2022年10月05日
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基礎工事
- 63. 2022年10月06日
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基礎工事
コンクリート打設
- 64. 2022年10月06日
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基礎工事
- 65. 2022年10月06日
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基礎工事
- 66. 2022年10月06日
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基礎工事
- 67. 2022年10月07日
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基礎工事
基礎立ち上がり分、型枠組立
- 68. 2022年10月07日
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基礎工事
- 69. 2022年10月08日
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基礎工事
基礎立ち上がり型枠完成
- 70. 2022年10月08日
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基礎工事
- 71. 2022年10月09日
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基礎工事
コンクリート打設後確認
- 72. 2022年10月09日
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基礎工事
- 73. 2022年10月12日
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基礎工事
型枠撤去
- 74. 2022年10月12日
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基礎工事
- 75. 2022年10月13日
-
基礎工事
整地
- 76. 2022年10月13日
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基礎工事
- 77. 2022年10月14日
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基礎工事
完成後チェック
- 78. 2022年10月14日
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基礎工事
- 79. 2022年10月15日
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材料搬入
- 80. 2022年10月15日
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材料搬入
- 81. 2022年11月30日
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防虫工事
土台の防虫工事を行いました（ホウ酸処理）
- 82. 2022年11月30日
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防虫工事
- 83. 2022年12月02日
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基礎工事
- 84. 2022年12月02日
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基礎工事
鉄骨階段基礎、やり方工事
- 85. 2022年12月05日
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基礎工事
鉄骨階段基礎施工
- 86. 2022年12月05日
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基礎工事
- 87. 2022年12月06日
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基礎工事
- 88. 2022年12月06日
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基礎工事
- 89. 2022年12月07日
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木工事
土台組み
- 90. 2022年12月07日
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木工事
- 91. 2022年12月08日
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木工事
- 92. 2022年12月08日
-
木工事
- 93. 2022年12月08日
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外構工事
- 94. 2022年12月08日
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外構工事
- 95. 2022年12月09日
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外構工事
- 96. 2022年12月09日
-
外構工事
- 97. 2022年12月12日
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基礎工事
外階段基礎完成
- 98. 2022年12月12日
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基礎工事
- 99. 2022年12月13日
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仮設工事
足場架設
- 100. 2022年12月13日
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仮設工事
- 101. 2022年12月14日
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木工事
上棟１日目
- 102. 2022年12月14日
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木工事
鉄骨接合
- 103. 2022年12月14日
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木工事
- 104. 2022年12月14日
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木工事
- 105. 2022年12月15日
-
木工事
- 106. 2022年12月15日
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木工事
2階床
- 107. 2022年12月15日
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木工事
- 108. 2022年12月15日
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木工事
- 109. 2022年12月16日
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木工事
- 110. 2022年12月16日
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木工事
棟上げ
- 111. 2022年12月16日
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木工事
野地板施工
- 112. 2022年12月16日
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木工事
- 113. 2022年12月17日
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外装工事
屋根防水工事
- 114. 2022年12月17日
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外装工事
- 115. 2022年12月17日
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木工事
- 116. 2022年12月17日
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木工事
- 117. 2022年12月18日
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木工事
- 118. 2022年12月18日
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木工事
- 119. 2022年12月19日
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木工事
構造材施工中
- 120. 2022年12月19日
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木工事
- 121. 2022年12月20日
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木工事
構造用合板施工
- 122. 2022年12月20日
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木工事
- 123. 2022年12月21日
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木工事
- 124. 2022年12月21日
-
木工事
- 125. 2022年12月22日
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木工事
サッシ取付準備
- 126. 2022年12月22日
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木工事
- 127. 2022年12月22日
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木工事
サッシ搬入
- 128. 2022年12月22日
-
木工事
- 129. 2022年12月23日
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木工事
窓下地施工
- 130. 2022年12月23日
-
木工事
- 131. 2022年12月23日
-
木工事
- 132. 2022年12月23日
-
木工事
- 133. 2022年12月24日
-
木工事
- 134. 2022年12月24日
-
木工事
- 135. 2022年12月25日
-
木工事
床ボード施工
- 136. 2022年12月25日
-
木工事
- 137. 2022年12月26日
-
木工事
- 138. 2022年12月26日
-
木工事
- 139. 2022年12月26日
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電気工事
スイッチボックス取付
- 140. 2022年12月26日
-
電気工事
- 141. 2022年12月27日
-
木工事
- 142. 2022年12月27日
-
木工事
- 143. 2022年12月28日
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木工事
ベランダ下地工事
- 144. 2022年12月28日
-
木工事
- 145. 2022年12月29日
-
木工事
- 146. 2022年12月29日
-
木工事
- 147. 2022年12月30日
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木工事
断熱材施工
- 148. 2022年12月30日
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木工事
- 149. 2022年12月31日
-
木工事
- 150. 2022年12月31日
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木工事
- 151. 2023年01月06日
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木工事
断熱材施工
- 152. 2023年01月06日
-
木工事
- 153. 2023年01月07日
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木工事
断熱材施工
- 154. 2023年01月07日
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木工事
- 155. 2023年01月08日
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木工事
石こうボード施工
- 156. 2023年01月08日
-
木工事
- 157. 2023年01月09日
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木工事
ベランダ下地作成
- 158. 2023年01月09日
-
木工事
- 159. 2023年01月10日
-
木工事
- 160. 2023年01月10日
-
木工事
- 161. 2023年01月10日
-
電気工事
耐火用コンセントボックス設置
- 162. 2023年01月10日
-
電気工事
- 163. 2023年01月11日
-
木工事
ベランダ下地施工
- 164. 2023年01月11日
-
木工事
- 165. 2023年01月12日
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木工事
- 166. 2023年01月12日
-
木工事
- 167. 2023年01月12日
-
外装工事
防水工事
- 168. 2023年01月12日
-
外装工事
- 169. 2023年01月13日
-
設備工事
非常ベル配線及びボックス施工
- 170. 2023年01月13日
-
設備工事
ガス・水道工事打ち合わせ中
- 171. 2023年01月13日
-
木工事
天井下地施工
- 172. 2023年01月13日
-
木工事
- 173. 2023年01月14日
-
木工事
- 174. 2023年01月14日
-
木工事
- 175. 2023年01月15日
-
木工事
ボード施工
- 176. 2023年01月15日
-
木工事
- 177. 2023年01月16日
-
設備工事
上下水管配管工事
- 178. 2023年01月16日
-
設備工事
- 179. 2023年01月16日
-
外装工事
防水シート施工
- 180. 2023年01月16日
-
外装工事
- 181. 2023年01月17日
-
設備工事
上下水管施工
- 182. 2023年01月17日
-
設備工事
- 183. 2023年01月18日
-
水道工事
配管工事
- 184. 2023年01月18日
-
水道工事
- 185. 2023年01月19日
-
外装工事
- 186. 2023年01月19日
-
外装工事
- 187. 2023年01月20日
-
木工事
窓枠施工
- 188. 2023年01月20日
-
木工事
- 189. 2023年01月21日
-
外装工事
水切り板施工
- 190. 2023年01月21日
-
外装工事
- 191. 2023年01月21日
-
木工事
1階部分木工事
- 192. 2023年01月21日
-
木工事
- 193. 2023年01月22日
-
木工事
- 194. 2023年01月22日
-
外装工事
1階外壁パワーボード施工
- 195. 2023年01月22日
-
木工事
1階店舗部分ボード施工
- 196. 2023年01月22日
-
木工事
- 197. 2023年01月23日
-
木工事
2階北側天井下地施工中
- 198. 2023年01月23日
-
木工事
2階北側
- 199. 2023年01月23日
-
外装工事
2階廊下部分。北面パワーボード施工
- 200. 2023年01月23日
-
外装工事
2階南面パワーボード施工
- 201. 2023年01月24日
-
木工事
3階東側
- 202. 2023年01月24日
-
木工事
3階北側
- 203. 2023年01月24日
-
木工事
内装壁12.5㎜強化石こうボード2重張り
- 204. 2023年01月24日
-
木工事
柱と耐火用コンセントの間に12.5㎜ボード施工
- 205. 2023年01月25日
-
木工事
3階東側
- 206. 2023年01月25日
-
木工事
小屋裏界壁部分
- 207. 2023年01月25日
-
外装工事
屋根板金工事
- 208. 2023年01月25日
-
外装工事
- 209. 2023年01月25日
-
- 210. 2023年01月26日
-
外装工事
シャッター取り付け工事
- 211. 2023年01月26日
-
外装工事
- 212. 2023年01月26日
-
木工事
天井下地施工
- 213. 2023年01月26日
-
木工事
- 214. 2023年01月27日
-
木工事
置き床工事
- 215. 2023年01月27日
-
木工事
- 216. 2023年01月27日
-
外装工事
- 217. 2023年01月27日
-
外装工事
- 218. 2023年01月28日
-
木工事
１階天井断熱材施工
- 219. 2023年01月28日
-
木工事
- 220. 2023年01月28日
-
外装工事
通気胴縁設置
- 221. 2023年01月28日
-
外装工事
- 222. 2023年01月29日
-
設備工事
３階ユニットバス施工
- 223. 2023年01月29日
-
設備工事
- 224. 2023年01月30日
-
木工事
- 225. 2023年01月30日
-
外装工事
パワーボード施工
- 226. 2023年01月30日
-
外装工事
- 227. 2023年01月30日
-
木工事
置き床工事
- 228. 2023年01月31日
-
外装工事
- 229. 2023年01月31日
-
外装工事
- 230. 2023年01月31日
-
木工事
床材施工
- 231. 2023年01月31日
-
木工事
- 232. 2023年02月01日
-
外装工事
引き続きパワーボード施工
- 233. 2023年02月01日
-
外装工事
- 234. 2023年02月01日
-
木工事
- 235. 2023年02月01日
-
木工事
- 236. 2023年02月02日
-
木工事
- 237. 2023年02月02日
-
木工事
- 238. 2023年02月02日
-
木工事
- 239. 2023年02月02日
-
木工事
- 240. 2023年02月02日
-
外装工事
- 241. 2023年02月02日
-
外装工事
- 242. 2023年02月03日
-
木工事
- 243. 2023年02月03日
-
木工事
- 244. 2023年02月03日
-
外装工事
- 245. 2023年02月03日
-
外装工事
- 246. 2023年02月04日
-
外装工事
- 247. 2023年02月04日
-
外装工事
- 248. 2023年02月04日
-
木工事
- 249. 2023年02月04日
-
木工事
- 250. 2023年02月05日
-
設備工事
ユニットバス設置
- 251. 2023年02月05日
-
設備工事
- 252. 2023年02月05日
-
木工事
- 253. 2023年02月05日
-
木工事
- 254. 2023年02月06日
-
外装工事
外壁コーキング準備
- 255. 2023年02月06日
-
外装工事
- 256. 2023年02月06日
-
設備工事
2階ユニットバス設置
- 257. 2023年02月06日
-
設備工事
- 258. 2023年02月07日
-
木工事
ボード施工
- 259. 2023年02月07日
-
木工事
- 260. 2023年02月07日
-
外装工事
コーキング工事
- 261. 2023年02月07日
-
外装工事
- 262. 2023年02月08日
-
外装工事
コーキング工事
- 263. 2023年02月08日
-
外装工事
- 264. 2023年02月08日
-
木工事
- 265. 2023年02月08日
-
木工事
- 266. 2023年02月09日
-
木工事
- 267. 2023年02月09日
-
木工事
- 268. 2023年02月10日
-
木工事
- 269. 2023年02月10日
-
木工事
- 270. 2023年02月11日
-
木工事
- 271. 2023年02月11日
-
木工事
- 272. 2023年02月12日
-
外装工事
コーキング工事
- 273. 2023年02月12日
-
外装工事
- 274. 2023年02月13日
-
木工事
- 275. 2023年02月13日
-
木工事
- 276. 2023年02月14日
-
木工事
- 277. 2023年02月14日
-
木工事
- 278. 2023年02月15日
-
木工事
- 279. 2023年02月15日
-
木工事
- 280. 2023年02月16日
-
木工事
- 281. 2023年02月16日
-
木工事
- 282. 2023年02月17日
-
木工事
- 283. 2023年02月17日
-
木工事
- 284. 2023年02月18日
-
木工事
- 285. 2023年02月18日
-
木工事
- 286. 2023年02月20日
-
木工事
巾木施工
- 287. 2023年02月20日
-
木工事
- 288. 2023年02月21日
-
外装工事
- 289. 2023年02月21日
-
外装工事
- 290. 2023年02月22日
-
外装工事
塗装工事
- 291. 2023年02月22日
-
外装工事
- 292. 2023年02月23日
-
外装工事
- 293. 2023年02月23日
-
内装工事
キッチンパネル施工
- 294. 2023年02月23日
-
内装工事
- 295. 2023年02月24日
-
内装工事
クロス工事準備
- 296. 2023年02月24日
-
内装工事
- 297. 2023年02月24日
-
外装工事
- 298. 2023年02月24日
-
外装工事
- 299. 2023年02月25日
-
内装工事
パテ工事
- 300. 2023年02月25日
-
内装工事
コーナー材施工
- 301. 2023年02月25日
-
設備工事
キッチン施工
- 302. 2023年02月25日
-
設備工事
- 303. 2023年02月26日
-
内装工事
パテ工事（2度目）
- 304. 2023年02月26日
-
内装工事
- 305. 2023年02月27日
-
内装工事
パテ工事
- 306. 2023年02月27日
-
内装工事
- 307. 2023年02月27日
-
外装工事
雨樋施工
- 308. 2023年02月27日
-
外装工事
- 309. 2023年02月28日
-
内装工事
- 310. 2023年02月28日
-
内装工事
- 311. 2023年03月01日
-
内装工事
- 312. 2023年03月01日
-
内装工事
- 313. 2023年03月02日
-
内装工事
- 314. 2023年03月02日
-
内装工事
- 315. 2023年03月03日
-
内装工事
- 316. 2023年03月03日
-
内装工事
- 317. 2023年03月04日
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外装工事
外部塗装工事
- 318. 2023年03月04日
-
外装工事
- 319. 2023年03月04日
-
内装工事
- 320. 2023年03月04日
-
内装工事
- 321. 2023年03月05日
-
内装工事
- 322. 2023年03月05日
-
内装工事
- 323. 2023年03月06日
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内装工事
2階北側のみパテ工事、その他はクロス工事完了しました
- 324. 2023年03月06日
-
内装工事
- 325. 2023年03月06日
-
内装工事
- 326. 2023年03月06日
-
内装工事
- 327. 2023年03月07日
-
内装工事
- 328. 2023年03月07日
-
内装工事
- 329. 2023年03月08日
-
外装工事
笠木工事
- 330. 2023年03月08日
-
外装工事
- 331. 2023年03月09日
-
外装工事
物干し取付
- 332. 2023年03月09日
-
外装工事
- 333. 2023年03月10日
-
設備工事
ガス給湯リモコン設置
- 334. 2023年03月10日
-
設備工事
- 335. 2023年03月10日
-
設備工事
便器取り付け工事
- 336. 2023年03月10日
-
設備工事
- 337. 2023年03月11日
-
設備工事
電気工事
- 338. 2023年03月11日
-
設備工事
- 339. 2023年03月11日
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足場撤去
昨日、足場の撤去を行いました
- 340. 2023年03月11日
-
足場撤去
- 341. 2023年03月12日
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外装工事
足場撤去後の様子
- 342. 2023年03月12日
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外装工事
- 343. 2023年03月12日
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設備工事
消防設備、火災報知機を設置
- 344. 2023年03月12日
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設備工事
消防設備、非常誘導灯の設置
- 345. 2023年03月13日
-
水道工事
- 346. 2023年03月13日
-
水道工事
土曜日、外部配管工事を行いました
- 347. 2023年03月14日
-
設備工事
外部水道工事完了
- 348. 2023年03月14日
-
設備工事
- 349. 2023年03月15日
-
設備工事
引き続き水道工事
- 350. 2023年03月15日
-
設備工事
- 351. 2023年03月16日
-
設備工事
- 352. 2023年03月16日
-
設備工事
- 353. 2023年03月17日
-
設備工事
メーター設置工事
- 354. 2023年03月17日
-
設備工事
- 355. 2023年03月18日
-
設備工事
水道工事
- 356. 2023年03月18日
-
設備工事
- 357. 2023年03月20日
-
設備工事
ガス管引込工事
- 358. 2023年03月20日
-
設備工事
- 359. 2023年03月21日
-
外構工事
- 360. 2023年03月21日
-
外構工事
- 361. 2023年03月22日
-
外構工事
店舗位置口付近土間打ち準備
- 362. 2023年03月22日
-
外構工事
- 363. 2023年03月23日
-
外装工事
外階段設置工事
- 364. 2023年03月23日
-
外装工事
- 365. 2023年03月24日
-
設備工事
洗面化粧台取付工事
- 366. 2023年03月24日
-
設備工事
キッチン配管接続工事
- 367. 2023年03月25日
-
雑工事
ポスト設置
- 368. 2023年03月25日
-
雑工事
電気メーター及びガスメーター設置
- 369. 2023年03月25日
-
設備工事
引き続き、設備接続工事
- 370. 2023年03月25日
-
設備工事
- 371. 2023年03月26日
-
設備工事
消火器設置
- 372. 2023年03月26日
-
設備工事
- 373. 2023年03月27日
-
外構工事
- 374. 2023年03月27日
-
外構工事
- 375. 2023年03月28日
-
外装工事
階段手摺設置
- 376. 2023年03月28日
-
外装工事
- 377. 2023年03月29日
-
外構工事
コンクリート打設
- 378. 2023年03月29日
-
外構工事
- 379. 2023年03月30日
-
外構工事
- 380. 2023年03月30日
-
外構工事
- 381. 2023年03月30日
-
外構工事
- 382. 2023年03月30日
-
外構工事
- 383. 2023年03月31日
-
外装工事
塗装用の足場架設
- 384. 2023年03月31日
-
外装工事
庇用の足場架設
- 385. 2023年04月01日
-
外装工事
階段ブレ止め及び接続板設置
- 386. 2023年04月01日
-
外装工事
- 387. 2023年04月02日
-
外装工事
庇取付完了
- 388. 2023年04月02日
-
外装工事
- 389. 2023年04月03日
-
内装工事
ハウスクリーニング完了しました
- 390. 2023年04月03日
-
内装工事
- 391. 2023年04月03日
-
外装工事
階段1回目の塗装工事（さび止め）
- 392. 2023年04月03日
-
外装工事
- 393. 2023年04月04日
-
外構工事
外部砂利施工
- 394. 2023年04月04日
-
外構工事
- 395. 2023年04月04日
-
外装工事
- 396. 2023年04月04日
-
外装工事
- 397. 2023年04月05日
-
外装工事
塗装工事
- 398. 2023年04月05日
-
外装工事
- 399. 2023年04月06日
-
外装工事
- 400. 2023年04月06日
-
外装工事
- 401. 2023年04月07日
-
外装工事
基礎巾木左官工事
- 402. 2023年04月07日
-
外装工事
- 403. 2023年04月08日
-
雑工事
玄関ポーチのクッションフロア施工中
- 404. 2023年04月08日
-
雑工事
消防検査を昨日受け、合格しました
- 405. 2023年04月09日
-
雑工事
玄関内部クッションフロア施工
- 406. 2023年04月09日
-
雑工事
共用廊下フロアタイル施工
- 407. 2023年04月10日
-
外装工事
足場が外れました。
- 408. 2023年04月10日
-
外装工事
- 409. 2023年04月11日
-
雑工事
エアコン設置
- 410. 2023年04月11日
-
雑工事
- 411. 2023年04月12日
-
雑工事
リモコン設置
- 412. 2023年04月12日
-
雑工事
UB換気扇リモコン設置
- 413. 2023年04月14日
-
雑工事
トイレリモコン、ペーパーホルダー、タオルリング施工
- 414. 2023年04月14日
-
雑工事
- 415. 2023年04月19日
-
雑工事
カーテンレール施工
- 416. 2023年04月19日
-
雑工事
- 417. 2023年04月25日
-
外構工事
アスファルト補修
- 418. 2023年04月25日
-
基礎工事