よくあるご質問
・省令準耐火構造とは？
A. 省令準耐火構造とは、所定の省令で定める性能を有する構造で住宅金融支援機構の仕様に合致する建物のことです。
建築基準法に定める準耐火構造と同等の耐火性能を有する構造になります。
具体的には、以下の条件を満たす住宅を指します。
- 外壁及び軒裏 → 防火構造である
- 屋根 → 不燃材料で造り、または葺いたもの。あるいは準耐火構造であるなど。
- 室内に面する天井及び壁 → 通常の火災の加熱に15分以上耐える性能を有する。
- 上記以外の部分は防火上支障のない構造であること。
木造については
- 枠組壁工法（2×4工法）建物
- 木質系プレハブ建物
- 木造軸組工法建物
の工法に適用されます。
火災に強い木造住宅になり、省令準耐火構造の建物は、火災・地震保険の割引対象になるなどのメリットがあります。
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家づくりガイド｜よくあるご質問
- よくあるご質問
- ・現場で特に気を付けていることは何ですか？
- ・HPやSNSに必ず出なければいけませんか？
- ・つなぎ融資とは何ですか？
- ・レジリエンス住宅とは何ですか？
- ・施工エリアは決まっていますか？
- ・まずは相談だけのって欲しいのですが、可能でしょうか？
- ・注文住宅と建売住宅の違いは？
- ・大体、家を建てるにはどのくらいの費用が掛かりますか？
- ・資料請求すると、しつこい営業は来ませんか？
- ・プランニングで大手ハウスメーカーと違うところは何ですか？
- ・地鎮祭や上棟式はやったほうがいいですか？
- ・建築期間はどのくらいですか？
- ・相談から入居までスケジュールを教えてください。
- ・地元密着の建築会社で建てるメリットは？
- ・土地探しについての注意点はありますか？
- ・入居後にリフォームをお願いすることはできますか？
- ・こだわりや要望がとても多いのですが……
- ・今すぐ建てる訳ではないのですが、モデルハウスを見学しても良いですか？
- ・平日でも見学や相談は可能ですか？
- ・小さな子供を連れていっても大丈夫ですか？
- ・土地探しからお願いすることはできますか？
- ・貯蓄があまりなくても、家を建てることはできますか？
- ・毎月の住宅ローン返済負担を軽減する方法はありますか？
- ・セットバックとは何ですか？
- ・地鎮祭・上棟式はどのくらいの費用がかかりますか？
- ・自然素材など、建築素材にこだわった建築を行うことは可能でしょうか？
- ・テクノストラクチャーとは？
- ・長期優良住宅とは？
- ・好きなキッチンやトイレを取り付けてもらうことはできますか？
- ・住宅性能表示制度とは？
- ・住宅ローンの事前審査とは何ですか？
- ・家づくりではどんな税金がかかりますか？
- ・打ち合わせに回数制限はありますか？
- ・ZEH(ゼッチ)とは？
- ・省令準耐火構造とは？
- ・壁紙や外壁など、どう選べばよいですか？
- ・持ち込み料はかかりますか？
- ・防音仕様にはできますか？
- ・大工さんや職人さんはどんな方ですか？
- ・ホルムアルデヒドや化学物質による被害が気になります。
- ・プラン作成は無料ですか？
- ・工法は選べますか？
- ・断熱方法の種類を教えてください。
- ・保証やアフターサービスはどうなっていますか？
- ・朝日ホームのアフター・保証体制
- ・建材や設備の標準仕様はありますか？
- ・耐震等級とは？
- ・家相が気になります、対応してもらえますか？
- ・固定金利と変動金利はどちらが良いですか？
- ・建築費の支払いはどのようにすればよいですか？
- ・住宅ローンはどんな種類がありますか？
- ・土地を購入する際、土地代以外にかかる費用はありますか？
- ・建ぺい率とは何ですか？
- ・調整区域には建築できないのですか？
- ・容積率とは何ですか？
- ・用途地域とは何ですか？
- ・契約前に間取りなどの相談はできますか？
- ・二世帯住宅や併用住宅もプランニングしてもらえますか？
- ・RC(鉄筋コンクリート)造住宅は建築できますか？
- ・太陽光発電は付けられますか？
- ・間接照明にしたいのですが、できますか？
- ・アフター工事で多いものは何ですか？